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盛夏時節(jié)，淮海國際陸港建設熱浪與生態(tài)綠意交織輝映。在蓮湖路九里湖東湖管理服務中心項目工地上，這座總建筑面積6330.45平方米的綠色地標已初具雛形，將為九里湖東湖生態(tài)濕地園區(qū)增添一抹亮色。

綠色設計打造區(qū)域新標桿

“項目從設計之初就錨定國家《綠色建筑評價標準》的二星級要求，PC外墻、減隔震系統(tǒng)等綠色技術集成應用。”項目技術負責人現(xiàn)場介紹。建筑外墻采用工業(yè)化預制構件；新風除霾系統(tǒng)動態(tài)保障室內空氣質量；超低能耗設計實現(xiàn)空調總能耗減少50%。為打造一系列綠色功能，項目團隊早期就將安全耐久、健康舒適、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等各項指標融入設計方案，落實在項目規(guī)劃施工環(huán)節(jié)。

科技賦能節(jié)能減排再升級

在項目主體建筑內，深度融入各項節(jié)能技術：太陽能光伏系統(tǒng)切實貫徹“就近發(fā)電、就地消納”原則，為建筑持續(xù)輸送清潔能源；電梯配置能源再生裝置，在輕載上行或重載下行時將勢能高效轉化為電能，節(jié)能率穩(wěn)定達70%，實現(xiàn)電力反哺樓宇電網(wǎng)；水資源管理方面，空調冷卻水經(jīng)冷卻塔處理后循環(huán)利用率高達98.5%，雨水收集系統(tǒng)與中水回用設備協(xié)同運作，配合綠化區(qū)域的微噴滴灌技術，顯著提升水源利用率。地下車庫計劃創(chuàng)新應用的光導管系統(tǒng)，通過采光罩高效捕獲自然光線，經(jīng)導光管精準傳輸后，由漫射裝置將日光均勻分配至每個角落，實現(xiàn)日間照明零能耗運行。

海綿城市構筑生態(tài)循環(huán)屏障

項目通過透水景觀鋪裝、透水道路鋪裝與綠色屋頂?shù)燃夹g，如同生態(tài)海綿一般，大幅增強地塊蓄水能力，再通過系統(tǒng)性凈水網(wǎng)絡，在確保排水防澇安全前提下，最大限度實現(xiàn)雨水在城市區(qū)域的積存、滲透和凈化，形成“滲、蓄、凈、用”生態(tài)閉環(huán)，顯著提升非傳統(tǒng)水源在綠化灌溉及道路沖洗中的利用率，完整踐行海綿社區(qū)建設理念。

九里湖東湖管理服務中心項目建成后，1號樓5237.15平方米商業(yè)空間與2號樓999.22平方米服務辦公區(qū)，將協(xié)同服務九里湖東湖生態(tài)濕地公園，打造徐州城北“打卡”新地標。近年來，陸港集團不斷升級優(yōu)化文旅“硬環(huán)境”配套設施，全面提升文旅產業(yè)發(fā)展能級，為群眾提供安全、有序、舒適的出游環(huán)境，為區(qū)域高質量發(fā)展貢獻力量。